Aufgrund der Aktualität sind die Angaben im Exposé noch nicht vollständig und werden zeitnah ergänzt. Dennoch möchten wir Ihnen die Immobilie bereits jetzt vorstellen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2035
Endenergieverbrauch: 130.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lintorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Gebiet der Stadt Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene.

Das Haus befindet sich schön gelegen nahe eines Waldgebietes.

• Komplettsanierung in 1993 / 1994

• Aussenrolläden im EG teilweise elektrisch

• Große bodentiefe Fensterfront zur Terrasse

• Fenster doppelt verglast Thermopanfenster, weisse Kunststoffrahmen (Fenster 1993)

• Kupferrohre

• Gasheizung 1996, Buderus mit zentraler Warmwasserversorgung

• Garage und 2 Aussenstellplätze

• Wettergeschützte Terrasse mit Überdachung

• Großes Gartenareal

• 2 Geräteschuppen

• Gutachten über 350.000,- € liegt vor

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Unser Provisionsanspruch (im vorliegenden Fall ist mit dem Verkäufer vertraglich Provisionsteilung vereinbart) entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises (der Maklervertrag mit uns und somit die Maklerbeauftragung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande) oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer. Bemessungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Die Courtage ist mit Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Loebert Immobilien zu zahlen, da hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.