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AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (Tätigkeiten nach §34 c GewO)

  1. Nach §34 c GewO sind wir zugelassener Immobilienmakler und sind sowohl als sogenannter Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig.
  2. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf Angaben unserer Kunden. Eine Haftung für die dortige Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
  3. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf- und Vermietung bzw. Verpachtung bleiben vorbehalten.
  4. Unsere Angebote und Informationen sind nur für Empfänger selbst bestimmt und sind  daher vertraulich zu behandeln, und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Angebotsempfänger verpflichtet an uns die volle Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre.
  5. Unsere Angebote enthalten teilweise den Namen des Eigentümers. In diesem Falle übermitteln wir den Namen des Angebotsempfängers auch an den Eigentümer. Damit ist der Nachweis (Tätigkeit als Nachweismakler) vollständig erfüllt und somit der Provisionsanspruch bei einem Vertragsabschluss gegeben. Ist dem Eigentümer die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies umgehend mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen.
  6. Die Maklercourtage für Nachweis oder Vermittlung beträgt:
    a) bei Vermietung von Wohnungen und Häusern vom Auftraggeber 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
    b) bei gewerblichen Miet- und Pachtverträgen vom Mieter bzw. Pächter und Vermieter bzw. Verpächter 3-5 Monatskaltmieten bzw. Pachtmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
    c) bei Verkauf von Haus, Eigentum und Grundbesitz sowohl vom Käufer und Verkäufer 3% (gewerblich 3-5%) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe des erzielten Kaufpreises.
  7. Die Maklercourtage ist zahlbar mit notarieller Beurkundung (Unterschrift) des Kaufvertrages bzw. Unterschrift des Miet- bzw. Pachtvertrages. 
  8. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises (der Maklervertrag, und somit die Maklerbeauftragung, kommt mit uns durch schriftliche oder mündliche Vereinbarung zustande) oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Daraus gründet sich die Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn, und gegebenenfalls zu welchenBedingungen, über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.
  9. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen oder wenn soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen.
  10. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen des Zulässigen unser Geschäftssitz.

Die o.g. AGB sind die AGB von:

Loebert Immobilien e.K. I Niederkasseler Strasse 55 I 40547 Düsseldorf

Geschäftsführung: Klaus Loebert I HRA AG Düsseldorf 20457 I Steuernummer: 103/5137/2289

Telefon: +49 211 20053691, Fax: +49 211 20052699, E-Mail: info@loebert-immobilien.de

Zuständige Beschwerdestelle: Ordnungsamt Düsseldorf, Worringer Strasse 111, 40210 Düsseldorf

Rechtswirksamkeit

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. 

Allgemeiner Hinweis!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: 

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter 

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Die Firma Loebert Immobilien können Sie unter der Mailanschrift:

info@loebert-immobilien.de

erreichen.