Die frisch renovierte 2-Zimmer-Komfort-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug. Das komfortable Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das attraktive Gesamtbild ab.

Ein Kfz-Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und einem attraktiven Ausblick verbinden möchten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2028
Endenergieverbrauch: 220.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl

Düsseldorf - Lörick

das ehemalige kleine Dorf Lörick am Rhein, vor den Toren Düsseldorfs, ist heute der nördlichste linksrheinische Stadtteil der Landeshauptstadt. Durch über die Jahrzehnte realisierte Eingemeindung und Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern wurde das Dorf Lörick zum Stadtteil. Heute besteht ein großer optischer Unterschied zwischen den über die Jahrzehnte mit diversen Bauprojekten erschlossenen und bebauten Feldern zwischen Düsseldorf und dem alten Dorfkern Lörick am Rhein.

Im Süden, dem Citynahen und Rhein abgewandten Teil Löricks, grenzt der Stadtteil an seinen Nachbarn Heerdt. Die direkte U-Bahnverbindung zur Düsseldorfer Innenstadt, nach Meerbusch und Krefeld ist praktisch und ein wichtiger Pluspunkt. Hier prägen Mehrfamilienhäuser der Arbeiterschicht und kleine Einfamilienhäuser der 50er und 60er Jahre das Straßenbild, denn die alte Farbenfabrik Böhler, die heute ein charismatisches Zentrum für Firmen, Kreative, Selbstständige, Gastronomie und Messehalle ist, liegt einen Katzensprung entfernt. Die direkte Umgebung hier erfreut sich starkem Zuwachs. Neubauprojekte mit exklusiven Wohnungen wurden in den letzen Jahren im großen Stil realisiert. Eine neue Infrastruktur wurde ebenso etabliert. Dadurch gewinnt die Lage der ETW an Attraktivität.

Mit seiner dem Rhein zugewandten Direktlage verführt der alte Dorfkern Löricks durch idyllischen und traditionsbewußten Charme. Ein großes Angebot an Naherholungsangeboten liegt quasi vor Ihrer Haustüre. Die Palette wird von Radfahren, Joggen, Segeln, über Kajakfahren, Schwimmen etc. komplett erfüllt. Hobbygärtner, Grillfreunde, Kinder, Haustiere, Sportjunkies und Naturfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.

• Wannenbad

• Offen gestaltete Küche mit EBK und Waschmaschine inklusive

• Großer Balkon (von 2 Seiten umliegend), teilweise mit Außenrollos

• Fußboden Parkett, Laminat (Küche gefliest)

• Fahrradkeller

• Waschraum (Münzeinrichtung)

• KFZ-Stellplatz (12,00 €) separat

• Keller mit Regalsystem

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.