Die hier angebotene Gewerbefläche kann als Bürofläche, Praxis oder Kanzlei genutzt werden und befindet sich in einem modernen Bürohaus. Die Räumlichkeiten sind zeitgemäß ausgestattet und werden vollständig renoviert übergeben.

Insgesamt ist dies eine Gewerbefläche, welche in guter Lage mit gewachsener Infrastruktur einen nahezu perfekten Standort für Ihr künftiges Business bietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.10.2024
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 92.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 29.00 kWh/(m²*a)

Düsseldorf - Heerdt

ist ein bodenständiger, traditionsbewußter linksrheinisch gelegener Stadtteil, der durch attraktive und hochwertige Wohn-Neubebauung im Stadtteil selbst, aber auch dem direkt angrenzenden Stadtteil Oberkassel in den letzen 10 Jahren an Attraktivität in großem Stil gewinnt. Der historische Ortskern trumpft mit direkter Rheinlage und charmanter historischer Bebauung, während er durch die Verkehrsader, die Heerdt mit Neuss, der A 52 und der Düsseldorfer-City sich bester Verkehrsanbindung erfreut.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem modernen Bürohaus an der Ortsgrenze zu Oberkassel in Nachbarschaft mit eingesessenen Gewerbebetrieben.

Die Anbindung zu ÖPNV und Autobahn sind sehr gut.

• Gute Lage

• Vollständig renoviert

• Quadratmeterpreis Je nach Ausstattung

• Tiefgaragenstellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage

• CAT 7-Datenverkabelung

• Glasfaseranschluss

• Kaution nach Absprache in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgsamer Recherche übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.