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Schöne Wohnung mit Balkon im Herzen von Büderich

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtMeerbusch / Büderich
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBüderich
Wohnfläche85 m²
Gesamtfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete960 €
Kaltmiete960 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.160 €
Währung
Kaution2.880 €
ImmoNrLI 894
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40667
OrtMeerbusch / Büderich
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBüderich
Wohnfläche85 m²
Gesamtfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete960 €
Kaltmiete960 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.160 €
Währung
Kaution2.880 €
ImmoNrLI 894
Objektbeschreibung:

Die schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Meerbusch-Büderich.

Die Zimmer der Wohnung sind quasi halbsternförmig von der Diele angeordnet. Für Vorräte und Hausrat steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor 1 Jahr saniert und verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.

Die Dorfstrasse des beliebten Stadtteils liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe und Ausgehmöglichkeiten bequem fußläufig erreicht werden.

Die Angaben zu den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen beziehen sich auf einen 2 Personenhaushalt.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-3 Personenhaushalt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2030
Endenergiebedarf: 218.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Meerbusch-Büderich

liegt im Nord-Westen der Landeshauptstadt und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten. Der Stadtteil erfreut sich mit seinen Annehmlichkeiten großer Beliebtheit. Die gewachsene Struktur, eine ländliche aber doch stadtnahe Lage (mit U-Bahn Anschluss) gepaart mit bester Infrastruktur bilden den großen Pluspunkt.

Die Wohnung befindet sich am Ende und im Kreuzungsbereich der Dorfstrasse.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken sowie Boutiquen, Parfumerien und Cafés bzw. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung nach Mönchengladbach, Krefeld und Köln ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung:

• Meerbusch-Büderich

• 2-3 Zimmer

• Gute Aufteilung

• Die Wohnung wurde vor 1 Jahr saniert

• Bad mit Wanne und Dusche

• Schöner Balkon

• Lage unmittelbar nähe der Dorfstrasse

• Fußboden Parkett I Fliesen

• Abstellraum

• Keller

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit.