/ Loebert Immobilien
/ individuell und passgenau
  • +49 211 20053691
    info@loebert-immobilien.de

Schöne Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon

  • Zimmer 1 mit kl. Balkon
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Diele
  • Küche
  • neues Bad
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Garagen hinter dem Haus
  • Klaus Loebert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtDüsseldorf / Heerdt
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzHeerdt
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
Netto Kaltmiete643 €
Kaltmiete643 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete843 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution1.869 €
Stellplatzmiete80 €
ImmoNrLI 834
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40549
OrtDüsseldorf / Heerdt
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzHeerdt
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
Netto Kaltmiete643 €
Kaltmiete643 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete843 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution1.869 €
Stellplatzmiete80 €
ImmoNrLI 834
Objektbeschreibung:

Zur Neuvermietung steht hier eine helle, gut aufgeteilte und charmante Drei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959.

Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus, mit charmanten Details der 60er Jahre.

Eine kleine Diele an der alle Zimmer sternförmig angelegt sind empfängt Sie in Ihrem neuen Refugium. Gepflegt und hell fühlt man sich hier beim ersten Besuch schon wie zu Hause.

Wohn-und Schlafräume sowie Diele sind mit Eichenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer mit grauen Bodenfliesen ausgelegt.

Die Wohnung wurde soeben saniert und renoviert und steht ab sofort zur Vermietung.

Das charmante Zuhause ist ideal geeignet für einen jungen 1-2 Personenhaushalt, dem citynahes und sozial eingebundenes Stadtleben in grüner Umgebung ma Herzen liegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2030
Endenergieverbrauch: 156.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Düsseldorf - Heerdt

ist ein bodenständiger, traditionsbewußter linksrheinisch gelegener Stadtteil, der durch attraktive und hochwertige Wohn-Neubebauung im Stadtteil selbst, und auch durch den direkt angrenzenden Stadtteil Oberkassel in den letzen 10 Jahren an Attraktivität in großem Stil gewinnt. Der historische Ortskern trumpft mit direkter Rheinlage und charmanter historischer Bebauung, während er durch die Verkehrsader, die Heerdt mit Neuss, der A 52 und der Düsseldorfer-City sich bester Verkehrsanbindung erfreut. Hier befindet sich die Wohnung im Verbund mit weiteren Bestandsgebäuden grenznah zu Neuss und Meerbusch-Büderich.

Ausstattung:

• Charmante Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon

• Vollständig saniert und renoviert

• Parkettboden (Eiche)

• Boden Küche und Bad mit grauen Fliesen verlegt

• Bad neu

• Wände Glattputz

• schmaler, länglicher Balkon

• Abstellraum

• Garage (zzgl. 80,- Euro, da nicht im Mietzins enthalten)

• Aufbewahrungsraum im Untergeschoss

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.