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Über den Dächern von Oberkassel! Exklusives und großzügiges Apartment mit Fernbl ...

  • alles auf einen Blick von der anderen Seite
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzOberkassel
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
MoebliertVoll
ImmoNrLI 734
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40545
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzOberkassel
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
MoebliertVoll
ImmoNrLI 734
Objektbeschreibung:

Im luftigen 5.OG des gepflegten und komfortablen Mehrfamilienhauses wohnt es sich in diesem charmanten Apartments modern, ruhig und zentral.

Über den Personenaufzug mit Glastüren gelangen Sie ins 4.OG und in den Keller des Hauses. Zum Apartment selber steigen Sie vom 4.OG eine weitere Etage über den Treppenaufgang hinauf. Diese Etage steht nur Ihnen allein zur Verfügung. Locker und praktisch gestaltet haben Sie hier schon die Möglichkeit in diversen Schuhschränken Ihre Schuhe unterzubringen. Das Apartment besticht durch große Dachfenster und den Ausbau in den Dachgiebel. Ein nach oben luftiges Raumgefühl und der große offene Wohn-/Essraum mit stylischer EBK lassen Mieterherzen höher schlagen. Ein Badezimmer mit gemauerter Dusche, Fenster und Waschtisch liegt vis à vis des Wohnungseingangs und ist vom kleinen Dielenbereich zu betreten. Die separate Kleiderkammer ermöglicht Wohnen ohne Schrankwand und hält so den Wohnraum optisch klar strukturiert und aufgeräumt.

Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, beide Tageszeiten können Sie hier in vollen Zügen genießen. Elektrische Aussenjalousien ermöglichen eine komplette Verdunklung des Apartments. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige und gleichmäßige Wärme im Winter. Weiße, glatt verputzte Wände, beigefarbene Bodenfliesen, integrierte Deckenleuchten vermitteln ein harmonisch zeitloses Wohnambiente.

Komplett möbliert und komplett ausgestattet heisst dieses helle und komfortable Apartment Sie mit Ihren "sieben Sachen" willkommen. Für musisch Begabte steht sogar ein Klavier zur Verfügung.

Der Mietzins ist ein pauschaler Betrag. Strom, Wasser, Kabel sind inklusive.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2027
Endenergieverbrauch: 178.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Oberkassel

linksrheinisch gelegen, zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen, die Düsseldorf zu bieten hat. Als zentrale Ader verläuft die Luegallee, die alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, U-Bahn (3 min. in die Innenstadt) bietet, durch diesen schönen Stadtteil. Sie bildet eine schnelle Verbindung zur Autobahn und in die Innenstadt. Der Rhein umringt Oberkassel mit seinen schönen grünen Auen wie ein buntes Band, das man von jedem Oberkasseler Standort aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Einen prominenten Platz auf der Liste für buntes und freizeitorientiertes Stadtleben belegt dieser Stadtteil spielend. Die Wohnung liegt in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, doch ruhiger Wohnlage, grenznah zum benachbarten Stadtteil Niederkassel, unweit des kleinen Feldmühle Parks ca.5 Gehminuten zur U-Bahn und den Rheinauen. Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie im Umkreis von ca. 20 Metern erledigen. Öffentliche Parkplätze stehen vor der Haustüre zur Verfügung.

Die Anbindung an die A52 und A57 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung

• weiße, glatt verputzte Wände

• beigefarbene Bodenfliesen

• integrierte Deckenstrahler

• große Dachfenster

• Aussenjalousien und Plissees

• Bad mit gemauerter Dusche, Fenster und Waschtisch

• separate Kleiderkammer

• stylische EBK mit Waschmaschine, Elektrogeräten und kompletter Ausstattung

• geschmackvolle Komplettmöblierung

• Klavier

• Bettwäsche und Handtücher auf Wunsch inklusive

• keine Waschmaschine vorhanden

• Endreinigung inklusive

• sämtliche Nebenkosten inklusive

Sonstiges:

Alle Angeben sind ohne Gewähr, da Sie auf Informationen Dritter beruhen.