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Gemütliche 3,5 Zi.-Maisonette-Whg. in ruhiger und grüner Lage von Oberkassel!

  • Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzOberkassel
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartCarport
ImmoNrLI 721
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ40545
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzOberkassel
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartCarport
ImmoNrLI 721
Objektbeschreibung:

Die hübsche Wohnung bietet Wohnraum auf drei Ebenen und liegt im 1.+ 2. OG eines privaten town houses. Mit Erker zur ruhigen Straße, großen Fensterfront in den Garten, drei kleinere Balkons und einer voll verklinkerten Fassade erinnert das Wohnambiente an typisch englisches lifestyle.

Das 1. OG hält Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und einen kleinen Balkon bereit.

Das 2. OG bietet mit seinen zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon, einem voll eingerichteten Badezimmer und einer Galerie Platz für bis zu drei Personen. Die Galerie im Spitzboden erreichen Sie über das zur Straße gewandte Schlafzimmer. Sie bietet einen zusätzlichen, gemütlichen Rückzugsort, der zum Entspannen oder Arbeiten gleichermaßen geeignet ist.

Die sympathische Wohnung ist mit Stäbchen verleimten Parkett ausgestattet, wobei die Treppenaufgänge mit Sisal ausgelegt sind.

In Bädern und Küche wurden an den Wänden weiße quadratische Fliesen und auf den Böden rote Tonfliesen verlegt. Einfache Waschtische, gemauerte Spiegelablagen und div. Einbauschränke vereinfachen das Einrichten und Verstauen in Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Wohnraum.

Insgesamt ist diese gepflegte Wohnung ein gefundenes kleines Idyll für Ruhe suchende Städter.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2024
Endenergieverbrauch: 202.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Düsseldorf-Oberkassel

ist einer der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs, da sich städtisches Leben hier von seiner besten und angenehmsten Seite zeigt.

Mit der Luegallee als zentrale Einkaufs und Verkehrsader, die alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, U-Bahn (3 min. in die Innenstadt) zu bieten hat, wird dieser Stadtteil gleichermaßen von Familien, jungen Paaren, Senioren und Singles bevorzugt. Der Rhein umringt die Oberkasseler Halbinsel mit seinen schönen Auen wie ein grünes Band, das man von jedem Oberkasseler Standort aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann. Einen prominenten Platz auf der Liste für buntes und Freizeit orientiertes Stadtleben belegt dieser Stadtteil spielend und Sportbegeisterte kommen hier ebenso auf Ihre Kosten. Die Wohnung liegt in einer privaten Nebenstraße, in ruhigem und grünen Umfeld. Die Autobahn A52, das Düsseldorfer Südkreuz und die Innenstadt sind von hier in wenigen Minuten zu erreichen.

Schulen, Kindergärten liegen in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung:

• Gute Wohnlage

• Ruhige Anwohnerstraße

• Gutes Preis- Leistungsverhältnis

• Teilweise Parkett

• Wannenbad mit sep. Dusche

• Gäste-WC

• Gemauerte Spiegelablagen

• 3 Balkons

• Raufaser und Glattputz, weiss gestrichen

• Einbauschränke in WZ und SZ

• Große, weiße thermopane Sprossenfenster

• Küche mit Essplatz im sonnigen Erker

• Stellplatz (zzgl. 80,-€ da nicht im Mietzins enthalten)

• Kein Keller!!!

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.