Zur Neuvermietung steht hier eine sympathische und gut geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus, das in gepflegtem Zustand ist und zum Teil noch mit original erhaltenen Details der 60er Jahre aufwartet. Eine geräumige Diele an der alle Zimmer sternförmig angelegt sind empfängt Sie. Gepflegt und hell, mit weitem Blick in den Abendhimmel fühlt man sich hier beim ersten Besuch schon wie zu Hause. Zwei Balkone, nach Süd-Westen und Nord-Osten, vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zu betreten, garantieren Ihnen Sonnenstunden im Freien zu jeder Tageszeit. Schlafzimmer, Diele und Wohnzimmer verfügen über Buchen farbenes Laminat. Küche und Badezimmer sind gefliest, verfügen über Fenster und EBK, Badewanne und gemauerter Spiegelablage. Eine EBK- Zeile inkl. Elektrogeräte steht ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch könnte diese aber auch entfernt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2018
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Düsseldorf-Pempelfort

...stellt eine der beliebtesten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Kreativ, jung, bodenständig und verwöhnt von bester Infrastruktur wohnt und arbeitet es sich hier sympathisch städtisch. Dieser sympathische Stadtteil schließt im Süden mit dem Hofgarten direkt an die Düsseldorfer Innenstadt an, im Osten an Düsseltal, im Norden an Derendorf und im Westen an Golzheim. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse in der Nähe der bei jüngerem Publikum beliebten Ausgehmeile Moltkestrasse Ecke Tussmannstrasse. Hauptverkehrsstrassen mit guter ÖPNV Anbindung wie Strassen- und S-Bahn, oder auch eine Autobahnanbindung befinden sich in der Nähe. Autofrei in Umgebungsstädte oder adere Stadtteile zu gelangen stellt hier kein Problem. Fußläufig erreichen Sie Restaurants und Cafés, Einkaufsmärkte und Ärzte und u.a. die neue THU Düsseldorf wie auch einen kleinen Park.

- Ideal geschnittene, helle, freundliche und gepflegte Wohnung

- Geräumige Diele von der alle Zimmer einzeln zu betreten sind

- Buchenlaminat

- Raufaser weiss gestrichen

- jeder Raum verfügt über Halogen Deckenstrahler

- doppelt verglaste Kunststofffenster

- schöner freier Blick

- Großformatige weisse Fliesen im Bad

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne inkl. Spritzschutz

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Praktischer Abstellschrank in der Diele

- Lebensmittelkammer in der Küche

- Fahrradabstellgelegenheit im Hof in extra Garage

- Großer Kellerverschlag

- Kein Kabel, sondern Satellitenantenne

- 1 PKW Aussenstellplatz im gesicherten Hof kann, aber muss nicht, für

70.- € /Monat angemietet werden. Dieser ist nicht im

Netto Kaltmietzins des Wohnungsangebotes enthalten.

- Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer

- EBK Zeile inkl. Elektrogeräte steht zur Nutzung zur

Verfügung

Die Wohnung ist ideal geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt. Die NK sind für 2 Personen berechnet.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Recherche daher keine Gewähr. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.