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BEKANNTES RESTAURANT IN TOP-LAGE!

  • Hausansicht
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberkassel
Gesamtfläche304 m²
Gastrofläche304 m²
Gewerbefläche304 m²
Schaufensterfront25
ImmoNrIVB 201
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ40545
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberkassel
Gesamtfläche304 m²
Gastrofläche304 m²
Gewerbefläche304 m²
Schaufensterfront25
ImmoNrIVB 201
Objektbeschreibung:

Dieser bekannte Gastronomie-Betrieb liegt in bester Lage von Oberkassel in gut frequentierter Lauflage und ist komplett ausgestattet. Die vorhandene Konzession kann übernommen werden. Die Übergabe kann zum 01.09.2013 oder nach Absprache früher erfolgen.

Lage:

Oberkassel!

Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Allgemein wird das Erscheinungsbild des Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark, Schwimmbäder und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:

+ Komplette Ausstattung

+ Komplettes Inventar

+ beste Geschäftslage

+ Konzession kann übernommen werden

+ Kühlraum

+ Entlüftung

+ 110 Sitzplätze im Ladenlokal

+ Nebenräume, Lagerräume

+ Keine Übernahmeverpflichtung des Inventars, da der derzeitige Pachtvertrag

bereits gekündigt wurde und zum 31.08.2013 endet.

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr!

Die vorstehenden Angaben zu Mietzins, Flächenangaben und Sitzplätzen sind ca. Angaben.

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises (der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die

Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande) oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Miet-oder Pachtvertrages beträgt 3,57 Kaltmieten. Bemessungsgrundlage ist der im Miet/Pachtvertrag vereinbarte Mietpreis/Pachtzins. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich inklusive 19 % der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an Loebert Immobilien. zu zahlen, da hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.