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Komfort 2 Zi-Whg. mit Parkblick und Balkon

  • 80-2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtDüsseldorf / Niederkassel
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzNiederkassel
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
ImmoNrLI 601
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40547
OrtDüsseldorf / Niederkassel
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzNiederkassel
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
ImmoNrLI 601
Objektbeschreibung:

In einem modern gestalteten und gepflegten sechs Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne 2-Zimmer Wohnung.

Vom Dielenbereich sind alle Zimmer einzeln zu betreten.

Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett.

Das gepflegte und weiss gekachelte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen elektr. Abzug.

Ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern, offener Küche und Zutritt zum Balkon bietet ein attraktives Wohnambiente. Vom Balkon, auf dem Sie im Sonnenschein frühstücken, ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen freien unverdauten Blick in den Park. Eine schon vorhandene Poggenpohl EBK mit Thekenbereich nimmt Ihnen den lästigen Kauf einer eigenen Küche ab. Der im Keller allgemeine Waschkeller sowie ein sep. Kellerraum stehen zusätzlich zu Ihrer Verfügung.

Reservierung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Wobei das Parken auf der Strasse hier problemlos ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2018
Endenergieverbrauch: 125.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Niederkassel

dieser Stadtteil der auf der linksrheinischen Seite im Düsseldorfer Nord-Westen liegt, garantiert durch die Rheinnähe schönste Sportmöglichkeiten wie Fahrradfahren, Joggen, Skaten und Schwimmen in der freien Natur am Morgen, oder am Feierabend.

Mit seinem ursprünglichen Dorfcharme erfreut sich Niederkassel eines festen nachbarschaftlichen Gefüge mit Hang zur Düsseldorfer Tradition. Die beliebtesten Biergärten und eines der ältesten Gasthäuser der Stadt, sowie Restaurants mit erstklassiger internationaler Küche verbinden hier Großstadtflair mit ländlichem Charme. Die Wohnung selbst liegt nur ein paar Gehminuten von der Luegallee entfernt unweit der Grenze zu Oberkassel. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants liegen alle in unmittelbarer Nähe.

Mit der U-Bahn gelangen Sie in 3 min. in die Innenstadt und in 7 min. zum HBF.

Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht einen unkomplizierten Tagesablauf für all Diejenigen, die beruflich auf ein Auto angewiesen sind. Ob mit dem Fahrrad (ca. 15 min.) , oder Auto (ca. 5 min.); der Weg in die Innenstadt führt Sie immer am Rhein entlang mit Blick über die Rheinauen auf die Skyline.

Niederkassel besticht durch ländliches Flair und zählt zu den schönsten, exklusivsten und niveauvollsten Stadtteilen Düsseldorfs.

Ausstattung:

+ Parkett in Diele und Wohnzimmer

+ Teppich in Schlafzimmer

+ Weiss gekacheltes Duschbad mit elektr. Abzug

+ Grau/blaue Poggenpohl EBK mit Thekenbereich

+ Bodentiefe Fenster

+ Balkon mit Parkblick

+ Gegensprechanlage

+ Kabel TV

+ Kellerraum

+ Waschkeller

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.