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Reihenendhaus in guter Lage!

  • Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
OrtMeerbusch / Büderich
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße345 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
MoebliertTeil
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
ImmoNrLI 600
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ40667
OrtMeerbusch / Büderich
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße345 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
MoebliertTeil
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
ImmoNrLI 600
Objektbeschreibung:

Das schöne Reihenendhaus wurde 2004 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse nahe des Ortskerns von Meerbusch-Büderich.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Diele, G-WC, Wohnzimmer (mit Essbereich) mit Zugang zum Garten.

Obergeschoss: 2 Zimmer (momentan in 3 kl. Zimmer aufgeteilt), Ankleide, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

Spitzboden: 1 Zimmer

Untergeschoss: 2 Räume, 1 Heizung- und Haushaltsraum

Das komfortabel ausgestattete Haus mit 4 Zimmern, Terrasse, Garten und Garage ist somit für 1-4 Personen bestens geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Düsseldorf-Meerbusch-Büderich

liegt im Nord-Westen der Landeshauptstadt und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten. Die gewachsene Struktur, eine ländliche aber doch stadtnahe Lage (mit U-Bahn Anschluss) gepaart mit bester Infrastruktur bilden den großen Pluspunkt. Fakt ist, dass durch den DUS Flughafen ein gewisser Pegel an Fluglärm in diesem Stadtteil besteht, jedoch alle anderen Annehmlichkeiten überwiegen und sich dieser Stadtteil daher größter Beliebtheit erfreut.

Das schöne Haus liegt in einer gewachsenen, grünen und ruhigen Umgebung in einer Anwohnerstrasse.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken sowie Boutiquen, Parfumerien und Cafés bzw. Restaurants befinden sich in der Dorfstraße. Schulen, Kindergärten liegen in fußläufiger Entfernung.

Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung nach Mönchengladbach, Krefeld und Köln ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung:

+ Vernünftiges Preis-Leistungsverhältnis

+ Gute Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstrasse

+ Ankleide

+ Einbauküche (im Mietzins enthalten)

+ Terrasse mit Markise

+ Schöner Garten

+ Teilweise elektrische Rollos

+ Praktische Einbauschränke

+ Fussböden in Parkett und Fliesen

+ Fussbodenheizung

+ Garage (nicht im Mietzins enthalten, zzgl. 120,-€) und 2 Aussenstellplätze

+ Vollunterkellert

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.