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Ladenlokal in belebter Geschäftslage

  • Lage
  • Aussenansicht
  • Aushang
  • Lage
  • Lageplan
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
OrtDüsseldorf / Pempelfort
LandDeutschland
Regionaler ZusatzPempelfort
Gesamtfläche323 m²
Ladenfläche323 m²
Verkaufsfläche323 m²
ZugangDirekt
Schaufensterfront9
Netto Kaltmiete8.433,99 €
Kaltmiete8.433,99 €
Nebenkosten1.152 €
Warmmiete9.585,99 €
Währung
Kaution25.301,97 €
ImmoNrLI 762
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40477
OrtDüsseldorf / Pempelfort
LandDeutschland
Regionaler ZusatzPempelfort
Gesamtfläche323 m²
Ladenfläche323 m²
Verkaufsfläche323 m²
ZugangDirekt
Schaufensterfront9
Netto Kaltmiete8.433,99 €
Kaltmiete8.433,99 €
Nebenkosten1.152 €
Warmmiete9.585,99 €
Währung
Kaution25.301,97 €
ImmoNrLI 762
Objektbeschreibung:

Das moderne Ladenlokal bietet vielfältige Nutzung und befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus in Düsseldorf-Pempelfort. Derzeit wird die Immobilie von der Stadtsparkasse Düsseldorf als Filiale genutzt. Die Neuvermietung erfolgt ab 01.11.2019.

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage:

Düsseldorf-Pempelfort

der quirlige, in der Düsseldorfer City zentral gelegene Stadtteil Pempelfort grenzt direkt an den Rhein, Golzheim, Derendorf, Stadtmitte und Altstadt an. Bevorzugte Lagen dieses Stadtteils, sind diejenigen, welche direkt an den Rhein, an Golzheim und den Hofgarten angrenzen, da hier gehobene innerstädtische Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor geboten wird.

Ausstattung:

• Modernes Ladenlokal belebter Geschäftslage

• Derzeit Filiale der Stadtsparkasse Düsseldorf

• Vielfältige Nutzung möglich

Besonderheiten:

• Der vorhandene Tresor verbleibt in der Immobilie

• Das innenliegende Automatenterminal und/oder der aussenliegende

Bankautomat sollen erhalten bleiben. Die Stadtsparkasse Düsseldorf zahlt

hierfür an den neuen Mieter eine entsprechende Standmiete.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Mieters. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.