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• Grün satt! Maisonette-Wohnung mit Balkon •

  • Wohn-Esszimmer
  • Diele
  • Wohn-Esszimmer
  • Zimmer 1
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Balkonansicht
  • Balkonansicht
  • Küche mit EBK
  • Küche mit EBK
  • Zimmer
  • Wannenbad
  • Wannenbad
  • Arbeits- Gästezimmer
  • Hausansicht
  • Hausrückfront
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtDinslaken / Hiesfeld
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHiesfeld
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis195.000 €
Hausgeld320 €
Aussen-Provision3,57%
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
ImmoNrLI 731
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ46539
OrtDinslaken / Hiesfeld
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHiesfeld
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis195.000 €
Hausgeld320 €
Aussen-Provision3,57%
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
ImmoNrLI 731
Objektbeschreibung:

Die schöne Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Zum Dorf sind es nur wenige Gehminuten.

Aufteilung 1. Ebene:

• Wohnraum und Essen

• Küche

• Duschbad mit Fenster

• Zimmer

• Balkon

Aufteilung 2. Ebene:

• Schlafzimmer

• Wannenbad mit Fenster

• Arbeitszimmer I Gästezimmer

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Hausgeld 320,00 Euro (38,- Euro RL darin enthalten).

Die Übergabe kann sofort erfolgen.

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2026
Endenergieverbrauch: 54.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Dinslaken-Hiesfeld

ist ein Stadtteil von Dinslaken und teilt sich auf in das eigentliche Dorfzentrum sowie Barmingholten und die Hühnerheide.

Hiesfeld ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Dinslakens. Die Bevölkerungszahl Hiesfelds entspricht fast einem Viertel der Gesamtbevölkerung Dinslakens.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstrasse nahe dem Ortskern.

Ausstattung:

• Gute Wohnlage

• Maisonette-Wohnung

• Einbauküche

• Elektrische Rollos

• Kabelanschluss

• 2 Badezimmer (Wannenbad und Duschbad jeweils mit Fenster)

• Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) kann optional erworben werden

(zusätzlich 15.000,-€, da nicht im KP enthalten)

• Balkon (West Lage)

• Eigentümergemeinschaft 3 Häuser mit je 6 WE

• Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

• Kein Reparaturstau

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen, trotz sorgfältiger Recherche daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises (der Maklervertrag mit uns und somit die Maklerbeauftragung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande) oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% vom Kaufpreis. Bemessungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich inklusive 19 % der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage ist mit Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Loebert Immobilien zu zahlen, da hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.