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Gut ausgestattete und perfekt geschnittene 2- Zi. Whg. in internationaler Nachba ...

  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtDüsseldorf / Lörick
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzLörick
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
MoebliertVoll
StellplatzartTiefgarage
ImmoNrLI 515
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40547
OrtDüsseldorf / Lörick
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzLörick
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
MoebliertVoll
StellplatzartTiefgarage
ImmoNrLI 515
Objektbeschreibung:

Die möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohnstrasse (Sackgasse) liegt.

Mit dem Personenaufzug, oder auch über das großzügige Treppenhaus, gelangen Sie bequem ins 2. OG zu Ihrem neuen Zuhause. Große, teilweise bodentiefe Fenster begünstigen einen schönen Lichteinfall und garantieren helle Räumlichkeiten.

Alle Zimmer sind separat von der Diele zu betreten. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen und begrünten Gartenanlage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon auf dem Sie die Morgensonne zum Frühstück geniessen können. Geschmackvoll und zeitlos eingerichtet fühlt man sich hier sofort gut aufgehoben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Düsseldorf- Lörick

im Nord-Westen gelegener grüner Stadtteil der Landeshauptstadt, der durch die Nähe zum Rhein und den beliebten Stadtteilen Nieder-und Oberkassel wie auch zu den Bürozentren Seestern und Prinzenpark profitieren. Die Bewohnerstruktur ist daher international geprägt. Beste ärztliche Versorgung und gute Infrastruktur erlauben ein unkompliziertes vom Stadtkern unabhängiges Stadtteilleben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Sie liegt ruhig und grün in fußläufiger Entfernung zum Bürozentrum Seestern, Vodaphone, Prinzenpark und den Löricker Freizeit- und Sportanlagen.

Ausstattung:

+Parkettboden in den Wohnräumen

+Labrador Blue Pearl Fliesen im Bad

+Fliesenboden in der Küche

+Fußbodenheizung

+elektr. Rolläden

+Gegensprechanlage

+Badezimmer innenliegend mit elektr. Abzug

- Badewanne und Bidet

+Schlafzimmer

- Doppelbett mit Nachttischen

- große Schrankwand

+Küche

- EBK komplett ausgestattet

- Herd mit Cerankochfeld und Ofen

- Mikrowelle

- Kühl-Gefrierkombination

- gepolsterte Essecke

+Wohnzimmer

- Sofa 3 Sitzer, 1 Sessel

- Wohnzimmerschrankwand

- Wohnzimmertisch

- Flachbild TV

- Musikanlage

- Schreibtisch

+Keller

+komplett möbliert und ausgestattet

+Abstellkammer

Sonstiges:

Strom, Telefon/ Internet und GEZ müssen vom Mieter separat angemeldet und bezahlt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Wohnungsvermittler übermittelt wurden.

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises (der Maklervertrag mit uns und somit die Maklerbeauftragung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande) oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2,38 Pauschalmieten. Bemessungsgrundlage ist der im Mietvertrag vereinbarte Pauschalmietzins. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich inklusive 19 % der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage ist mit Unterschrift eines Mietvertrages verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an LOEBERT. IMMOBILIEN zu zahlen, da hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.