/ Loebert Immobilien
/ individuell und passgenau
  • +49 211 20053691
    info@loebert-immobilien.de

Wissenswertes

25.05.2018 I Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) I Inkrafttreten des Gesetzes Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)

03.04.2018 I Grundlegende Änderungen des Grundrisses bedürfen nicht der Zustimmung des Mieters. Werden seitens des Vermieters im Zuge von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen grundlegende Änderungen des Grundrisses vorgenommen, bedarf dies nicht der Zustimmung des Mieters (BGH, VIII ZR 28/17)

24.06.2017 I Kündigung Mietvertrag I §§ Kündigung I Ist ein Mieter mit seinen Zahlungen mit zwei Monatsmieten im Rückstand, kann ihm der Vermieter fristlos kündigen. Der Mieter kann dies dadurch verhindern, dass er die rückständige Miete unverzüglich vor Zugang der Kündigung vollständig nachzahlt. (BGH, VIII ZR 263/14)

30.05.2017 I Zuschlag Schönheitsreparaturen I §§ Kosten für Schönheitsreparaturen I Der BGH hat in einem Urteil entschieden, dass Vermietern erlaubt ist, neben der Grundmiete und den Betriebskostenvorauszahlungen seinen Mietern einen Zuschlag für Schönheitsreparaturen zu berechnen. (BGH, VIII ZR 31/17)

31.12.2016 I Rauchmelder I Die bis zum 31.03.2013 errichteten oder genehmigten Wohnungen sind spätestens bis zum 31.12.2016 mit Rauchmeldern auszustatten.

31.12.2016 I Mietzahlungen I Mietzahlungen müssen spätestens am dritten Werktag erfolgen, allerdings nicht beim Vermieter eingehen. Bisherige Formulierungen in Formularmietverträgen sind damit ungültig. (BGH, 05.10.2016-VIII ZR 222/15).

01.06.2015 I Bestellerprinzip I Inkrafttreten des Gesetzes Bestellerprinzip und Mietpreisbremse

01.01.2015 I Grunderwerbsteuer I Anhebung des Grunderwerbsteuersatzes von 5% auf 6,5%

01.07.2014 I Widerrufsbelehrung I Inkrafttreten des Gesetzes Hinweis Widerrufsbelehrung

01.05.2014 I Energieausweis I Inkrafttreten des Gesetzes zur Vorlage des Energieausweises (Energieausweispflicht)