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STADTNAHES WOHNEN IM GRÜNEN!

  • Eingangsbereich
  • Essbreich Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche-Ansicht 1
  • Küche-Ansicht 2
  • Haus- und Gartenansicht
  • Hausansicht
  • Bad-Ansicht 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5-Ansicht 1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
OrtWillich / Schiefbahn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchiefbahn
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis387.000 €
Aussen-Provision3,57%
Währung
ImmoNrLI 652
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47877
OrtWillich / Schiefbahn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchiefbahn
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis387.000 €
Aussen-Provision3,57%
Währung
ImmoNrLI 652
Objektbeschreibung:

Das Haus mit einem vorteilhaften Eckgrundstück wurde 1995 in massivbauweise errichtet und befindet sich in ländlicher Lage. Bis Düsseldorf sind es gerade einmal 21 Fahrminuten.

Eine gute Gesamtausstattung und die gute Aufteilung ermöglichen ein angenehmes Wohnambiente mit Rückzugsmöglichkeiten.

Geeignet für Paare und für die ganze Familie.

Aufteilung EG:

Gäste-WC

Diele

Küche mit (EBK)

Wohn- und Essraum (mit Kamin)

Terrasse

Garten

Aufteilung OG:

Bad mit Dusch und Badewanne

Wohnraum 2

Wohnraum 3

Wohnraum 4

Aufteilung DG:

Wohnraum 5

Aufteilung UG:

Hauswirtschaftsraum

Hobbyraum

Vorratsraum

Haustechnik

Die Hauskosten betragen monatlich 328,57 €.

Hinweis: Der Angebotspreis ist der Mindestkaufpreis!

Weitere Infos auch auf:

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2018
Endenergieverbrauch: 142.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Willich-Schiefbahn

Der wachsende Stadtteil Schiefbahn in Willich verfügt über eine zwar kleine, allerdings gesunde Infrastruktur.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der Ortschaft.

Zur Autobahn sind es nur wenige Minuten und zum Flughafen Düsseldorf 15 Minuten mit dem Auto.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstrasse.

Ausstattung:

+ Ruhige Land-Lage

+ Gute Ausstattung

+ Einbauküche kann übernommen werden (KP VB)

+ Terrasse

+ Garten mit pflegeleichter Anlage in Süd-West-Ausrichtung

+ Bad mit Wanne und Dusche (neue Armaturen 2016)

+ Gäste-WC (neu) mit Fenster

+ Diele mit eingebauter Garderobe

+ Überdachter Terrassenbereich mit Markise

+ Kamin

+ Kunsstoff-Fenster mit Isolierverglasung

+ Fensterrolläden für sämtliche Fenster

+ Diverse Einbauten

+ Angelegter Teich

+ Grundwasserpumpe

+ Garage (elektrisch bedienbar) mit Stauraum im Satteldach

+ Stellplatz

+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich

+ Vollunterkellerung

+ Diverse

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit.

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises (der Maklervertrag mit uns und somit die Maklerbeauftragung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande) oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% vom Kaufpreis. Bemessungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich inklusive 19 % der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage ist mit Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Loebert Immobilien zu zahlen, da hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.