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HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT OFFENEM WOHNKONZEPT IN RHEINLAGE!!

  • Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
OrtDüsseldorf / Flehe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFlehe
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BarrierefreiJa
StellplatzartTiefgarage
ImmoNrLI 612
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40223
OrtDüsseldorf / Flehe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFlehe
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BarrierefreiJa
StellplatzartTiefgarage
ImmoNrLI 612
Objektbeschreibung:

In ruhiger und charmanter Fleher Premiumlage entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Der attraktive Neubau befindet sich in der Fertigstellung, der Innenausbau ist in vollen Zügen und die neuen Wohnungen warten auf ihre Bewohner. Die hier angebotene barrierefrei zu begehende Komfortwohnung liegt im EG des kleinen MFH und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick in dörfliche Idylle. Von der Diele mit Garderobenmöglichkeit, betreten Sie das Kinderzimmer und das Gäste WC, sowie den Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer schliesst sich dem Wohnbereich an und bietet mit einer großzügigen Fläche ausreichend Platz für Schränke wie auch für das ein oder andere schöne Möbelstück. Auch ein kl. Arbeitsplatz würde sich hier spielend realisieren lassen. En-suite zum Elternschlafzimmer liegt das Badezimmer mit sep. Dusche und Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Mit einer großen Fensterfront im Wohnzimmer zum nach Nord-Westen gelegenen Balkon finden Sie hier ein helles Idyll mit modernem Wohnkomfort und unverbautem Blick.

Lage:

Düsseldorf-Flehe

Flehe - "an der Strömung gelegen" - ist ein im Süden Düsseldorfs angrenzender Stadtteil, der im alten Ortskern mit dörflich rheinischem Charme und direkter Rheinlage besticht. Flehe ist das Bindeglied zwischen Land und Stadt und perfekt geeignet für ein ruhiges, mit dörflichem Flair geprägtes, aber gut angebundenes Wohnen. Das MFH befindet sich in Premium Lage im alten Ortskern von Flehe und ist einen Katzensprung vom Rhein entfernt. Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten liegen quasi direkt vor der Haustür. Die A46 ist in wenigen Minuten erreicht, mit Anschluss an die A57 und A59. Mit der U-Bahn gelangen Sie im 10 Minuten Takt mit 13 Minuten Fahrtzeit direkt in die Düsseldorfer Innenstadt.

Es bestehen zwei Umsteigemöglichkeiten in die S-Bahn, wobei Sie den Internationalen Flughafen DUS in ca.20 Minuten erreichen mit dem ÖPNV.

Ausstattung:

- Erstbezug

- Neubaustandard

- modernes Wohnkonzept

- doppelt verglaste Kunststoffnester

- Wände in Glattputzoptik

- Böden:

+ Fliesen in Parkettoptik im Wohn-Essbereich

+ Parkett Eiche in Schlafzimmern

- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit Fenster

+ mit sep. Dusche und Badewanne

+ doppelter Waschtisch

+ Waschmaschinenanschluss

+ großformatige weisse Wandfliesen

+ großformatige anthrazit graue Steinfliesen in Schieferoptik

+ gemauerte Spiegelablage

+ integrierte Halogen Deckenstrahler

- sep. Gäste WC

- TG-Stellplatz zusätzlich 70 €/mntl.

- Kellerraum

- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Sonstiges:

Trotz sorgfältiger Recherche sind alle Angaben ohne Gewähr, sie beruhen auf Auskünften des Eigentümers.